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宿州土市掀起开年热 高新区再挂牌两宗约97亩地块

作者:admin    发布时间:2018-07-16 21:36    浏览:

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  开春以来,宿州市土地市场掀起“开☆△◆▲■年热”,土地供应持续增加,仅1月份宿州四县一区成功交易就有9宗土地,面积近494亩,成交均价为229万元/亩,共揽金逾11亿元!2月份宿州市国土局更是相继挂出新地块,其中高新区再出两宗新地块,分别为2018-404#和2018-406#,共计约97亩,具体信息如下:

  小编前往实地探查,2018-404#地块外围墙未建,内部地面建筑目前已经清理完毕,土地较为平整,部分已覆盖绿网,2018-406#地块与2018-404#仅一墙之隔,为教育用地,目前已◇=△▲动工,建筑基本封顶。

  公建配套:唐河路游园、新汴河◆■公园、三角洲公园、希尔顿酒店、宿州市规划展示馆、宿州市体育馆等;

  在规划地的东面,越过红星路即唐河路游园,再向东3公里左右是在建中的宿州市规划展览馆以及宿州市体育馆,与希尔顿酒店相隔不远,生态环境优美,日常休闲娱乐较为便利。

  交通配套:东临▪•★拂晓大道,西靠红星路,南依汴阳南路,北靠唐河路,附近200米处有30路、31路公交站点,连接市内◁☆●•●•○△磬云路、拂晓大道、人民路、西昌路等沿线站点,直通市内,可享受市内资源。

  百米内有托斯卡纳别墅群,风景宜人,稍远处是宿州院子与汴河小镇,同处于规●划新区,依托品牌★◇▽▼•房企的建设,可共享配套资源,丰富项目优势。

  优势:两宗地块地处高新区,高新区是宿州市近年来发展的重点之一,新区引进了大量的省内外企业入驻,成立了电子科技产业园,各类资源的引进为这一新区的发展注入了活力,未来发展可期。另一方面,邻近的汴河小镇在配套上有着相对更完善的规划,未来可辐射周边数公★△◁◁▽▼里区域,对于这两宗地块而言是一潜在优势。另外,2018-406#地块不仅规划了商用住宅,还规划了教育用地,这对于两宗地块而言,有很大的利处,价值潜力提高。

  劣势:目前周边配套相对▼▲缺失,对于▪…□▷▷•刚需购房者而言,不一定能满△▪▲□△足于日常生活。

  此宗地块将于今年3月中旬进行拍卖,这对于发展中的高◇•■★▼新◆◁•区而言可谓是锦上添花,2019年宿州市对于高新★▽…◇区的打造步履不停,这一新区•☆■▲的崛起指日可待。

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